房地产企业社会责任对会计信息质量的影响研究

时间：2020-03-11 来源：51mbalunwen.com作者：vicky

本文是一篇会计学论文，本研究从房地产行业的背景出发，以利益相关者理论和企业伦理理论为基础，提出房地产行业在履行社会责任和会计信息质量中的现状及问题，对企业社会责任与会计信息质量的关系进行了深入的分析，提出企业社会责任对会计信息质量的正向影响，并提出企业规模和独立董事规模对企业社会责任与会计信息质量关系的影响作用，通过归纳和总结，本文的研究结论主要包括以下几点：（1）企业社会责任对会计信息质量具有显著的正向影响假设 H1 证明了企业社会责任对会计信息质量具有显著的正向影响，表明房地产企业履行社会责任对会计信息质量的提升是有明显效果的，利益相关者理论表明房地产企业对员工、供应商、股东、政府、环境、消费者承担责任越多，越倾向于公众展示良好的社会形象和不断进步的企业声誉，会更多真实和客观地披露企业社会责任会计信息，让股东感受到企业为实现利润最大化的不断努力，对社会负责任的企业形象，不断投身于社会公益、社会慈善、社会服务、社区帮扶等，增加消费者对企业的信心，使消费者依赖企业产品，增强投资者对企业的投入，企业将实现可持续发展的努力。

第 1 章绪论

1.1 研究背景与意义

长期以来，我国经济呈现高速发展态势，人民生活水平不断提升。随着我国经济从高速增长向中高速增长转型，进行供给侧结构性改革，从重数量发展向重质量发展转变，从一味的追求高利润和高业绩，向追求经济效益和社会效益均衡发展转变。越来越多的企业逐渐意识到企业生产与环境保护、社区服务、员工权益等利益相关者的密切关系。在经历了三鹿“毒奶粉”、富士康“连跳”事故、农夫山泉“质量门”、长生制药“疫苗造假”以及康美药业“业绩造假”等一系列事件引发了社会公众对企业的不信任，企业伦理和企业责任滑坡严重，为了追求利润最大化而不顾消费者权益，进行数据造假、偷税漏税、破坏环境等，我们也发现一旦企业的不端行为被曝光，其都会带来退市、破产、巨额处罚等结果，企业不履行社会责任的后果是非常严重的。企业社会责任问题长期以来都是企业经营和发展的焦点问题，会计信息质量是企业社会责任很重要的一部分。会计信息的发布是社会公众和媒体了解企业的关键渠道，体现企业的资金流向、发展态势、盈利能力和社会责任履行情况，也是很多投资者进行投资的主要参考。很多媒体和公众丧失了对企业的信任，很大一部分原因就是对企业社会责任会计信息质量的质疑和担忧，企业也存在如何提升企业会计信息质量的困扰，也成为很多学者研究的焦点。因此，便产生履行社会责任的企业是否会公开透明的发布会计信息值得我们深入探讨，是否真实披露了有用信息，还是企业借助这种手段进行粉饰的工具呢？

企业社会责任的概念提出较早，但一直并没有被广泛认可的统一概念，自从利益相关者理论被提出后，大多数多学者的研究都集中于利益相关者理论来展开。企业社会责任的概念最早由美国学者 Bowen 于 1953 年提出，他认为商界人士采取的政策的行动要与社会目标价值一致，这是企业界人士对社会的义务。自此企业社会责任的研究便广泛开展，Davis（1960）在此理论的基础上，进一步阐述商业社会责任的重要性，并说明企业社会责任可以提升企业的盈利能力和竞争能力。Wallich（1972）提出企业社会责任包含目标、决策和财务三个组成部分，任何强加给企业的目标都不属于社会责任。Carroll（1979）是比较有代表性的研究企业社会责任学者，他提出企业社会责任的三维模型，把利益相关者理论与企业社会责任相联系，使企业社会责任的概念更加清晰，被得到学术界的广泛认可。他把企业社会责任分为经济责任、法律责任、伦理责任和自愿责任，后又把自愿责任改成慈善责任，提出了企业社会责任的金字塔模型。后来企业社会责任又发展出来交互圆模式和同心轴模式，说明不同要素之间的相互联系。Lantos（2001）提出了战略性企业社会责任的概念，将其分为战略性和回应性两部分，属于企业的主动性行为，但未获得学者的一致认可。近年来，学者对企业社会责任的界定研究较少，主要围绕企业社会责任的实证研究和理论研究来展开，结合利益相关者理论、商业伦理理论等，分析企业社会责任的评价体系和社会责任水平的等级划分。

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1.2 研究综述
1.2.1 企业社会责任研究
（1）企业社会责任的概念界定
企业社会责任概念的发展经历了很长的时间，最早由美国学者 Sheldon 提出，随后企业社会责任的研究逐渐丰富起来。最具代表性的学者为 Bowen 于 1953年在《商业人士的社会责任》一书中提出企业社会责任是商业人士在制定决策和采取行动时与要与社会价值相一致。到了 20 世纪 60 年代，David（1960）在前人研究的基础上，提出企业社会责任理论在较长一段时期内都是正确的，企业履行社会责任能够带来较高的盈利能力，对 Bowen 的定义进行了补充和完善。20 世纪 70 年代以后，Wallich 于 1972 年提出企业社会责任包含目标、决策和财务三个方面，任何强加给企业的社会目标不属于社会责任的范畴。Sethi 于 1975年提出企业社会责任并非是强制性的，企业的社会行为可以分为义务、责任和响应，社会责任是最高级别，其次为社会义务和社会响应。我国学者则是在国外研究的基础上逐步开展起来，企业社会责任研究的起步较晚，但发展较快，主要集中于探讨是否将经济责任纳入到企业社会责任的研究内容中。

（2）企业社会责任的评价方法
企业社会责任的评价方法包含声誉指数法、KLD 指数分析、内容分析、社会责任评级以及社会贡献值法。

声誉指数法是向特定群体发放调研问卷，通过社会责任指标进行评价，将获得的分数作为评价社会责任的依据，这种方法主观性较大，缺少客观的认识。KLD 指数分析法是 KLD 公司设计的衡量社会责任的方法，该方法从不同利益相关者视角综合评价企业的社会责任水平，对不同行业、不同规模的企业均适用，这也是西方学者普遍采用的方法。内容分析法是通过企业公布的各类有关社会责任的信息进行评价，对不同报告进行赋值、评分从而计算社会责任水平高低，但这种方法对社会责任的主观性较大，研究者无法从企业发布的信息中获得全部的社会责任内容，也无法与其他企业进行有效对比。社会责任评级方法是由第三方机构来进行评价，第三方具有完善的社会责任评价机制，从反映企业社会责任的一系列指标进行科学评价，最终进行加权评分。此方法较多适用于上市企业，第三方机构可以有效获得财务数据和相关指标，基于利益相关者视角进行分析。社会贡献值法是反映企业每股社会贡献值的测量，剔除企业优先权益后的资产来反映企业给社会带来的价值，同时反映了利益相关者的权益和社会责任水平，具有一定的科学性。

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第 2 章我国房地产企业社会责任和会计信息质量的现状

2.1 我国房地产企业社会责任现状分析
经济的快速发展促进企业履行社会责任，这一思想在西方国家早已达到普遍认同。企业社会责任的概念从 1916 年提出至今，大量学者和管理者展开了丰富的讨论。由于我国特殊的国情和经济发展情况，进入 21 世纪企业社会责任才进入高速发展阶段，社会责任意识的缺失和行业竞争压力巨大等原因，我国发生了一系列由于追逐利润而牺牲环境的道德和伦理缺失事件，如毒奶粉、地沟油、瘦肉精等事件的发生，房地产企业同样如此，并没有在这样的大环境中独占鳌头。房地产行业成为了过去 15 年来推动我国经济高速发展的重要支柱产业，从中央到地方政府都非常重视房地产企业的健康可持续发展，由于房地产企业性质、企业规模和经营模式的差异，其履行社会责任情况存在着显著差异。房地产企业不仅关乎人民幸福生活和我国经济的快速发展，持续高涨的房价、房屋质量和土地占用等一系列问题引起了政府和公众的高度关注。房地产企业“捂盘惜售”、“哄抬房价”、“销售面积短斤缺两”、“房产中介违法违规”、“虚假广告”、“房屋质量问题频发”、“房企推卸责任”、“排队抢房”等等案件的发生，使房地产行业成为近几年来最“炙手可热”的行业。大量不负责任的企业行为激起公众的愤怒，媒体、政府和公众不断关注房地产企业的社会责任履行情况，各级政府也不断出台各类政策限制房价的过快增长，约束企业的合法合规行为，引导企业承担社会责任。中国企业社会责任研究中心连续多年对房地产企业的社会责任进行分析和评价，以中国国有和民营房地产企业为主，从经济指标、管理指标、合规指标、环境和社区五大方面对企业社会责任履行情况进行评价。如表 3.1 所示，2018年由于三家房地产企业发生社会责任事故，并未进行社会责任评价。从 2018 年来看，房地产行业的分化在加剧，公平运营的机制需要进一步提升，88.24%的企业建立了完善的合规体系52.94%的企业高层管理者参与相关的社会责任工作，41.18%的企业建立了详细的社会责任管理流程，并有 17.65%的企业设立了企业社会责任专职管理人员。
表 2.1 中国房地产企业历年社会责任评分对比

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2.2 我国房地产会计信息质量现状分析
会计信息质量可以从多个方面进行分析，由于会计信息质量特征包含可比性、可靠性、可理解性、相关性、及时性等方面。国家为了保证企业会计的合法性、规范性、真实性等，每年都会对企业会计工作进行监督检查，并定期发布会计信息质量检查报告。近年来，财政部加大了对房地产企业的检查力度，关注房地产企业的盈利情况、资金链条和经营风险。单独披露房地产企业会计信息质量检查报告的文件还很少见，我们可以从财政部历年会计信息质量检查报告进行分析，房地产企业同样存在这些问题，如表 2.2 所示。

从财政部发布的历年《专员办会计监督检查处理及整改情况》、《地方财政部门会计监督检查处理情况》中可以看出，一些房地产企业的会计信息质量还是存在问题的。例如对武汉市城市建设投资开发集团有限公司 2015 年度会计信息质量检查中发现，该公司存在房地产开发存货及成本结转不实 2,849 万元，少计可供出售金融资产 3,751 万元，固定资产少提折旧 581 万元，少计营业外收入6,000 万元等问题。对辽宁广电隆耀房地产开发有限公司检查发现，公司多计应交税费 9,000 万元。对四川峨胜房地产开发有限公司会计信息质量检查发现，公司少确认营业收入事项等问题严重。对河北可心农业开发有限公司 2016 年度会计信息质量检查发现，该公司固安建投置地房地产开发有限公司预交增值税112.27 万元会计科目使用不当，以及未按规定计提法定盈余公积。对陕西省鸿业房地产开发公司 2016 年度会计信息质量检查，发现该公司存在虚增利润 291.89万元、往来款项核算不规范、未分配利润列报不实、收入确认和成本结转不及时等问题。
表 2.2 近年会计信息质量检查报告分析

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第 3 章理论分析与研究假设 ........................................... 23
3.1 社会责任会计信息披露的理论基础 .......................................... 23
3.1.1 利益相关者理论 .................................. 23
3.1.2 企业伦理理论 ........................................ 24
第 4 章研究设计与实证分析 .................................. 30
4.1 研究设计 ......................................... 30
4.1.1 变量选取 ................................ 30
4.1.2 样本选取 ............................................ 30
第 5 章结论与政策建议 ....................................... 36
5.1 研究结论 .................................... 36
5.2 政策建议 ...................................... 38

第 4 章研究设计与实证分析

4.1 研究设计
4.1.1 变量选取
（1）企业社会责任
企业社会责任的测量采取第三方评价的方式进行测量，基于利益相关者理论，从股东、员工、消费者、供应商、政府、公益和环保七个方面进行加权汇总计算，股东责任通过盈利能力、偿债能力、创新、回报率等衡量；员工责任通过薪酬绩效、员工职业生涯发展、工作安全和员工关爱方面衡量；供应商和消费者责任通过产品质量、售后服务方面衡量；公益环保责任通过慈善捐助、环境治理、环境认证体系、能源节约进行衡量；政府责任通过遵纪守法、合理纳税进行衡量。社会责任报告评分的结果显示了社会责任等级高低，评分结果越高，社会责任水平越高，社会责任信息披露质量越高。研究通过设定一级指标、二级指标进行社会责任评分。
企业规模用员工总人数的对数值来代表，独立董事规模使用独立董事数与董事会总人数的比值来代表。控制变量股权集中度使用第一股东的持股比例来代表，盈利能力使用净利润与总资产的比值来代表，资产负债率使用负债总额与资产总额比值来代表。
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第 5 章结论与政策建议

5.1 研究结论
研究从房地产行业的背景出发，以利益相关者理论和企业伦理理论为基础，提出房地产行业在履行社会责任和会计信息质量中的现状及问题，对企业社会责任与会计信息质量的关系进行了深入的分析，提出企业社会责任对会计信息质量的正向影响，并提出企业规模和独立董事规模对企业社会责任与会计信息质量关系的影响作用，通过归纳和总结，本文的研究结论主要包括以下几点：
（1）企业社会责任对会计信息质量具有显著的正向影响
假设 H1 证明了企业社会责任对会计信息质量具有显著的正向影响，表明房地产企业履行社会责任对会计信息质量的提升是有明显效果的，利益相关者理论表明房地产企业对员工、供应商、股东、政府、环境、消费者承担责任越多，越倾向于公众展示良好的社会形象和不断进步的企业声誉，会更多真实和客观地披露企业社会责任会计信息，让股东感受到企业为实现利润最大化的不断努力，对社会负责任的企业形象，不断投身于社会公益、社会慈善、社会服务、社区帮扶等，增加消费者对企业的信心，使消费者依赖企业产品，增强投资者对企业的投入，企业将实现可持续发展的努力。

（2）企业规模越大，企业社会责任对会计信息质量的正向影响越强
研究通过回归分析证明了企业规模对社会责任与会计信息质量关系的调节作用，即企业规模越大，企业寉责任对会计信息质量的正向影响越强，企业规模越小，企业社会责任对会计信息质量的正向影响越弱。证明规模越大的房地产企业，受公众、媒体、政府的关注程度高，房地产项目较多，受到消费者的关注和青睐，规模较大的企业都经历了长期的发展，企业比较重视社会责任的履行，维护好与不同利益相关者的关系，企业具有足够的资源和成本支持社会公益事业，展示企业良好的社会形象，增加会计信息的透明度和真实性，从而使企业社会责任履行对会计信息披露产生更强的影响，从而企业社会责任发展的实现良性循环。相反，企业规模越小，企业的精力都集中于不断开发新产品，满足股东的利益诉求，企业发展是当前阶段的重要问题，在有限的能力下企业不太会关注社会公益、社会慈善、社区服务等，增加了企业通过粉饰财务信息获得公众支持的动机，还可以获得投资者信心，因此企业履行社会责任对会计信息质量的影响更弱。企业规模也在一定程度上代表了企业的发展阶段。

参考文献（略）

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